标签：香港 无机房电梯 改造 电梯机房 升级 可行性 机房拆除 中环 半山 建筑改造

机房占位，老楼失租，维修费飙升——这是物业每天在账上看到的“漏水”。本文直接告诉你：哪些香港旧机房可以拆，哪些必须留。阅读后你能判断可改造性、对接技术路线与下一步审批清单。 何为“可行”——判断旧机房能否改为无机房的五项标准 可行性的判断要点包括：主梁荷载、井道净空、电力与防火分区、邻里干扰与维修通道、以及消防与建筑署的可批复性，缺一不可，